Punca Bumbung Bocor Bila Hujan Lebat
Bumbung tidak bocor bila hujan renyai tetapi bocor bila ribut petang? Ini punca biasa bocor ketika hujan lebat dan cara mengenal pasti dari mana air masuk.
Ramai pemilik rumah di Malaysia mengalami situasi yang sama: hujan renyai tidak memberi apa-apa masalah, tetapi bila ribut petang datang dengan angin kencang, air mula menitis dari siling. Ini bukan kebetulan. Hujan lebat membawa jumlah air yang jauh lebih banyak dalam masa singkat, dan angin menolak air ke arah yang biasanya kering. Bahagian bumbung yang lemah tetapi masih bertahan semasa hujan biasa akan mula bocor. Artikel ini menerangkan punca paling biasa dan cara anda boleh mengesannya dari bawah, tanpa perlu memanjat bumbung.
Kenapa bocor hanya berlaku ketika hujan lebat
Bumbung direka untuk mengalirkan air ke bawah mengikut cerun. Selagi air mengalir dengan tenang, sambungan yang sedikit longgar atau kepingan yang bertindih pendek masih boleh bertahan. Keadaan berubah apabila hujan menjadi terlalu lebat.
Air ditolak angin ke arah yang salah
Ribut petang yang biasa di Lembah Klang dan kebanyakan negeri lain datang dengan angin kuat. Angin menolak air naik ke atas melalui celah tindihan zink atau genting, melawan arah cerun. Air ini masuk ke bawah kepingan dan menitis ke siling, walaupun tiada lubang yang kelihatan dari atas.
Sebab itu bocor jenis ini sering mengelirukan. Pemilik rumah naik ke bumbung pada hari cerah, tidak nampak sebarang lubang, lalu menganggap masalah sudah hilang. Bila ribut seterusnya tiba dari arah yang sama, tompok di siling muncul semula di tempat yang hampir sama.
Jumlah air melebihi keupayaan saliran
Dalam hujan lebat, salur air dan alur lembah (valley) bumbung perlu membawa air yang sangat banyak. Jika salur air sempit, kotor atau cerunnya tidak betul, air akan melimpah ke tepi dan masuk ke dalam rumah melalui bahagian bawah bumbung. Isu salur air tersumbat dibincangkan dengan lebih lanjut dalam artikel khas kami, tetapi ia antara punca utama bocor ketika ribut.
Musim tengkujuh di pantai timur
Bagi rumah di Kelantan, Terengganu dan Pahang, musim tengkujuh antara November dan Januari membawa hujan berterusan selama beberapa hari. Bumbung yang hanya bocor sedikit pada waktu lain akan menunjukkan masalah sebenar pada musim ini. Pemilik rumah di kawasan seperti Kuantan elok memeriksa bumbung sebelum November.
Punca bocor yang paling biasa
Berdasarkan kerja pemeriksaan kami, kebanyakan bocor ketika hujan lebat berpunca daripada beberapa bahagian yang sama. Mengetahui senarai ini membantu anda menerangkan masalah dengan lebih tepat semasa meminta sebut harga.
Skru dan washer yang longgar atau reput
Atap zink dan spandek dipasang dengan skru yang mempunyai washer getah. Selepas bertahun-tahun di bawah panas matahari, getah ini mengeras dan retak. Skru juga boleh longgar akibat kepingan zink mengembang dan mengecut setiap hari. Setiap skru yang rosak menjadi satu laluan kecil untuk air.
Pada bumbung yang lebih lama, lubang skru itu sendiri boleh membesar kerana karat. Menukar skru dan washer pada bahagian yang terjejas biasanya kerja kecil, tetapi ia perlu dibuat dengan teliti supaya skru baharu tidak terlalu ketat sehingga memecahkan washer atau melekukkan kepingan zink.
Tindihan kepingan yang terlalu pendek
Jika kepingan zink atau genting tidak bertindih dengan cukup panjang, atau cerun bumbung terlalu landai, air yang ditolak angin mudah masuk. Masalah ini biasa pada bumbung tambahan di dapur atau garaj yang dipasang kemudian.
Rabung dan simen genting yang retak
Pada bumbung genting, rabung di bahagian paling atas biasanya dipasang dengan simen. Simen ini retak dan tertanggal dari masa ke masa. Genting yang retak juga membenarkan air masuk; tanda-tandanya kami huraikan dalam artikel genting retak.
Flashing di sambungan dinding
Di mana bumbung bertemu dinding, seperti bumbung dapur yang bersambung dengan rumah utama, kepingan flashing menutup celah tersebut. Jika flashing terangkat atau sealant di sekelilingnya pecah, air dari dinding akan mengalir terus ke dalam.
Cara mengesan dari mana air masuk
Anda tidak perlu naik ke atas bumbung untuk membantu mengenal pasti punca. Malah, memanjat bumbung yang basah atau rapuh adalah berbahaya. Beberapa pemerhatian mudah dari dalam rumah sudah sangat berguna.
Perhatikan bila bocor berlaku
Bocor hanya bila ada angin
Jika bocor hanya berlaku bila hujan datang dari satu arah, punca biasanya tindihan kepingan atau flashing di sebelah bumbung yang menghadap angin.
Bocor selepas hujan berterusan
Jika air hanya muncul selepas hujan turun lama, salur air yang melimpah atau alur lembah yang tersumbat lebih mungkin menjadi puncanya.
Titisan berterusan selepas hujan berhenti
Jika air masih menitis lama selepas hujan berhenti, air mungkin terperangkap di atas siling atau di bawah genting, dan kerosakan mungkin lebih luas daripada yang kelihatan.
Tandakan dan ambil gambar
Tandakan tempat titisan pada siling dengan pita, ambil gambar tompok air dan catat arah hujan serta waktu. Jika ada akses ke ruang atas siling dengan selamat, gambar kekuda atau kayu yang basah juga sangat membantu.
Jangan anggap punca di atas tompok
Air boleh bergerak jauh sepanjang kekuda atau di bawah kepingan sebelum menitis. Sebab itu menampal tempat di atas tompok sahaja selalunya tidak berjaya. Pemeriksaan yang betul akan menyusur laluan air dari tompok ke punca sebenar.
Apa yang perlu dibuat seterusnya
Selepas anda tahu corak bocor, langkah seterusnya ialah mendapatkan pemeriksaan supaya punca dibaiki sekali sahaja.
Langkah sementara yang selamat
Letakkan bekas di bawah titisan, alihkan perabot dan peralatan elektrik, dan matikan lampu di siling yang basah jika air menitis berhampiran pendawaian. Elakkan menebuk siling atau naik ke bumbung ketika hujan.
Pemeriksaan dan sebut harga
Hantar gambar siling, gambar bumbung jika boleh dilihat, dan lokasi rumah anda melalui WhatsApp. Kami beri anggaran awal, kemudian membuat pemeriksaan di tapak percuma di kawasan seperti Petaling Jaya dan Ipoh sebelum memberi sebut harga tepat. Kerja baiki bocor bermula RM150 setiap kerja; senarai penuh ada di halaman perkhidmatan. Untuk gambaran harga mengikut jenis bumbung, baca juga panduan kos baiki bumbung bocor.
Bumbung yang hanya bocor ketika ribut sebenarnya memberi amaran awal. Membaikinya sebelum musim hujan seterusnya biasanya lebih murah daripada menunggu siling dan kekuda rosak.